Los propietarios dispondrán de información del candidato a inquilino más allá de los criterios de solvencia tradicionales, conoceremos sus comportamiento crediticio y sus incidencias judiciales, para prevenir impagos y minimizar riesgos.

INFORME DE SOLVENCIA

Nuestros Estudios de Riesgo son la mejor herramienta para determinar la fiabilidad financiera de sus futuros inquilinos. Accedemos a la misma información que tienen los bancos ;  

  • Integramos la información de Experian / Asnef. Las mayores bases de datos de solvencia de nuestro país. También  llamadas “Listas de Morosos”
  • Como profesionales del derecho tenemos acceso al Registro de Impagos Judiciales  para consultar los impagos reconocidos judicialmente. 

Fiabilidad 

A partir de las variables obtenidas de las bases de datos consultadas, nuestro algoritmo  calcula la fiabilidad financiera de la persona en función de todas las variables. Cuando mayor es la fiabilidad, mayor es la probabilidad de que la persona cumpla sus compromisos de pago de las rentas. .  

Probabilidad de Impago 

El informe de Riesgo permite ver el importe de los impagos que ha tenido una persona en  los últimos 5 años. Unicamente se tienen en cuenta impagos que aún no han sido satisfechos, aun pendientes de pago

Categorias de los impagos 

No es lo mismo dejar de pagar el teléfono o un suministro ( electricidad, agua, gas …) que no pagar el recibo de la hipoteca. Obviamente es mucho más grave no pagar la hipoteca. Se discrimina entre los diferentes tipos de impagos , clasificamos los impagos en distintas categorías: a) Hipoteca b)Financiación c) Alquileres